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                  微建議

                  標題 加強指導處理小區物業與業主及業委會關系
                  來信時間 2019-12-08 來信人 省政協委員 黃自榮
                  來信內容 ????目前,有些小區物業與業主及業主委◎員會的關系,因為停車、收費、維護保養費用、環境清朱俊州神情变得凝重潔保護、或歷史積欠費用、前後物業公司銜接等問題,有些鬧的很僵很兇,甚她至還告上法院,導致有的小區物業停〗擺、欠費巨大,不利於推進基層群眾自治與和諧社會建設。建議黨委政府有關部門要加強依ζ法指導、加強物〖業普法力度、集中開展物業法規落實檢查。

                  受理回復

                  答復時間 2019-12-16
                  答復部門 省住房和城鄉建設ζ 廳
                  答復內容 黃自榮委員:
                  ????您好!您2019年12月10日的來信收○悉。業主因對停車管理、收費管理、保潔保綠保養等方面的物業服務質量不滿意而拖欠物業服務費谢谢你、前後物業※服務企業交接不暢等問題,是當前業主與物業服務企業之間、業主與業主委富士山被日本人民誉为圣岳員會之間、業主委員当——會與物業服務企業之間物業管理矛盾糾紛的重要ㄨ方面。省委、省政府、省人大、省政協對此高度重視。省委2019年7月13日印發《關於全面加強基層建設的ω 若幹意見》,要求健全黨組織領導下的社區居民自治機制,建立黨建引領◆下的社區居民委員會、業主委員會、物業¤服務企業協調運行機制;省委、省政府2018年1月2日印發《關於加強和完善城鄉社區治理的實施意見》(湘發〔2017〕30號),要求改進社區物業服●務管理卐,加強社區黨組織、社區居委會對業主委員會◥和物業服務企業的她就不再理会指導和監督;省人大2018年7月19日通過《福彩快三省物業管理條例》(以下簡稱《條例》),規这点让有所意外範物業管理活動,維護各←方合法權益,促進社會和諧穩定;省政協每年組織委員提出提案建】議,為規範物業管理行業的發展、推動《條例》出臺獻面部已经扭曲到一个变态計獻策,出功出力。2018年10月31日,我廳組織召開了省級層面↓的《條例》宣傳學習研討會。會後,各地商店逐級組織《條例》的學↑習培訓,並采用各種形式進行廣泛宣傳。根據《條例》授權,我廳在■廣泛調研的基礎上,於今年11月21日、28日分別印發了直接切入了主题道《福彩快三省物業服務導☆則》和《福彩快三省≡業主大會和業主委員會指導細則》(以下分別簡稱♂為《導則》、《細則》)。《導則》從房屋與設施設備管理、安全及公共空間秩序管理、保潔保綠、收費及停車管理等▂方面,將住宅、辦公、商業三類物業服@務質量定為五個不同的等級,引導物業服務行業健康有序發展。《細則》進一步明確了業主和物業使用人的物業@ 管理權利義務,夯實了業主大會和業主委員會在物業管理活動中的核心地位,並強調黨建引領業□主自治,要求在物業小區成立黨組織,指導業主◥提高自治水平,推進社區治〇理創新。《導則》和《細則》的印發,對基層群眾№自治與和諧社會建設,將起到有力的推動异能者作用。
                  ????下一步,我廳將積極會同有關部門,在逐步完善制度建設的基礎上▲,加大普法力』度,大力貫徹《條例》的實施,推動相關寻找甲壳虫制度的落實,配合省人大,對《條例》及相關制度的落實情▓況進行跟蹤檢查,推動解決物業管理中的各種難題,不斷提高城市居民的居住水平但是天才有怎么样。